21.03.2024Зайцева Марина
агент по недвижимости
квартира, 45.5 м²
4/5 эт.
4 390 000₽
Калининградская область , , Сергеева ул., 9
96 484 ₽ за м²
+28
О квартира
-
Количество комнат:2
-
Общая площадь:45.5 м²
-
Площадь кухни:5.5 м²
-
Этаж:4 из 5
-
Балкон или лоджия:совмещенный
-
Высота потолков:2.5 м
-
Ремонт:требует ремонта
-
Ипотека:1
Описание
Арт. 60691859
ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ ОТ ELYBAY Недвижимость!
СРОЧНАЯ ПРОДАЖА
2-х комнатная квартира В ПРЕКРАСНОМ РАЙОНЕ ГОРОДА Калининграда! Исторический центр города Калининграда!
Дом в ЦЕНТРЕ города! Но вид из окна на тихую улицу, в шаговой доступности от Нижнего озера. Детский сад напротив дома! Рядом школа №31.
Развитая инфраструктура, квартира отлично подойдет как для проживания, так и для сдачи в аренду.
В Ленинградском районе продается 2-х-комнатная квартира на 4-м этаже 5-этажного дома по ул. Сергеева 9, (ориентир гостиница "Калининград", Нижнее озеро).
Просторная светлая квартира, НЕ угловая. Комфортный этаж.
Состояние: требует ремонта.
Отопление - центральное. Комфортные коммунальные: за отопление около 2 тыс. рублей.
Установлены счетчики на воду, газ, электроэнергию.
Параметры квартиры:
Общая площадь квартиры - 44,6 кв.м. ПЛЮС балкон 0,9 кв.м.
Комнаты 19,2+14,0 кв.м.
Кухня - 5,5 кв.м.
Санузел совмещен в кафеле-2,9 кв.м.
Коридор-3,0 кв.м.
Ближайшие соседи - спокойные адекватные люди, и в целом, подъезд тихий. В подъезде сделан косметический ремонт, удобный лестничный марш.
Отличный район с высокоразвитой инфраструктурой, которая продолжает постоянно развиваться!
Инфраструктура:
-здесь есть абсолютно все, что надо для комфортного проживания!
-Нижнее озеро, Beрxнee озepo с оборудованными прогулочными зонами и набережными
-дворец детского творчества
-парк «Юность»
-Рыбная Деревня
- Mузей янтаря
- Плoщaдь Bасилeвcкого
- ТЦ Плаза, ТРЦ Европа, ТЦ История, ТЦ Z-Fоrt, ТЦ Маяк
-Центральный рынок, Площадь Победы
-рядом поликлиника
-бесчисленное множество ресторанов и кафе, бутиков, кофеен
-Южный и Северный ж/д вокзалы на современных комфортабельных электричках Ласточках быстро добираться до курортных городов Балтийского побережья.
Автобусная остановка в шаговой доступности
2 взрослых собственника, полная стоимость в договоре, прямая продажа, без обременений и перепланировок (подходит под все виды расчетов).
Документы готовы к сделке.
_____________________________________________________________
ELYBAY Недвижимость предлагает своим покупателям:
Сопровождение ипотеки. ДОСТУПНА СЕЛЬСКАЯ ИПОТЕКА 3%!!! Доступна оплата сертификатами!
Купите жилье на льготных условиях!
Пониженная ставка на весь срок кредита.
Экономим до 50% на ипотечном страховании.
Наши партнеры - самые востребованные банки города: Сбербанк, Открытие, ВТБ, Россельхозбанк, Газпромбанк, ДомРФ, Альфа-банк, Зенит и др.
Одобряем все категории заемщиков: моряки, индивидуальные предприниматели, собственники бизнеса, самозанятые, наемные работники.
Полное юридическое сопровождение сделки, проверка объекта.
Выездная регистрация объекта - мы ценим Ваше время. Электронная регистрация - сделка между регионами без личного присутствия.
О доме
-
Тип дома:Панельный
-
Количество этажей в здании5
-
Год постройки1965
Зайцева Марина
агент по недвижимости
