21.03.2024Герасимчик Вероника
агент по недвижимости
квартира, 59 м²
4/9 эт.
5 799 000₽
Калининградская область , , Артиллерийская ул., 57
98 288 ₽ за м²
+20
О квартира
-
Количество комнат:2
-
Общая площадь:59 м²
-
Жилая площадь:14м²
-
Площадь кухни:11 м²
-
Этаж:4 из 9
-
Балкон или лоджия:раздельный
-
Высота потолков:2.6 м
-
Ремонт:косметический
-
Ипотека:1
Описание
Арт. 59393870
Продaётся прocтopнaя и светлая двуxкомнaтнaя квaртира в однoм из cамыx востребoванныx pайонoв гoрoдa Kалинингpaда- Лeнинградcком. Дом 2008года постройки.
Общaя площaдь квaртиры 56,8 кв.м. + простоpная лoджия 2.6 кв.м.
Xopoший урoвень шумoизоляции и теплосбережения.
Регулируемое центральное отопление по счетчику.
О квартире:
- квартира не угловая
-широкий коридор, изолированные комнаты, продуманная планировка для комфортного проживания всех членов семьи;
-функциональная кухня 11 кв.м. Встроенный кухонный гарнитур, плита, стиральная машина, холодильник.
- комната 14 кв.м. правильной формы со спальным гарнитуром.
-комната-гостиная 17 кв.м. мебелирована.
-просторная прихожая 11,4 кв.м. со шкафом-купе.
-вместительная застекленная лоджия 2.6 кв.м. вполне может стать полноценным рабочим кабинетом или отличной зоной для приятного времяпровождения
-санузел 3,5 кв.м.; новая раковина, тумба под раковину, смесители, ванна (свежий ремонт)
-счетчики холодной и горячей воды, электроэнергии.
-комфортные коммунальные платежи: зима-около 5000 рублей за все, лето-2500-3000 рублей\
Квартире нужен косметический ремонт, но если Вы планируете переезд из другого города, то можно жить и делать ремонт последовательно.
О доме:
-2008 год постройки
-дом монолитный
-ВСЕГДА в наличии парковочные места
-территория дома благоустроена. Есть детская и спортивная площадки
-интернет-провайдер «Тис-Диалог» или на выбор-"Ростелеком"
Инфраструктура:
-отличная транспортная доступность: остановки общественного транспорта в 5 минутах ходьбы от дома, удобные выезды во всех направлениях. До центра города 20 минут на транспорте, до Балтийского побережья 40 минут по новой скоростной трассе.
-удобный выезд на Окружную дорогу, рядом улицы: Орудийная, Аэропортная, Гагарина,Липовая аллея
-в шаговой доступности два действующих детских садика (№125), школа (№58 -5 мин пешком), Нахимовское Училище (7 мин пешком), РАНХиГС.
-Вокруг дома престижные ЖК "Цветной бульвар", "Венский квартал", "Площадь искусств",
-В шаговой доступности магазин «Спар», «Виктория», Озон, мини-маркеты, цветы, торговые центры, фитнес-центры, салон красоты, парикмахерские, аптеки, детская поликлиника , стоматология, больница и другое.
Развитая инфраструктура района рассчитана на комфортную жизнь круглый год.
Отличный вариант как для проживания, так и для инвестиций. Квартира в данной локации всегда будет востребована.
1 взрослый собственник. Прямая продажа. В собственности более 5 лет. Подходит под все виды расчетов. Полное юридическое сопровождение.
Ждем Вас на просмотр по предварительной записи. Организую показ в удобное время.
С уважением, эксперт по недвижимости Герасимчик Вероника
__________________________________________________
ЕLYВАY Недвижимость предлагает своим покупателям:
Сопровождение ипотеки. Доступна оплата сертификатами!
Купите жилье на льготных условиях!
Пониженная ставка на весь срок кредита.
Предоставляем клиентам услуги ипотечного брокера.
Экономим до 50% на ипотечном страховании.
Одобряем все категории заемщиков: моряки, индивидуальные предприниматели, собственники бизнеса, самозанятые, наемные работники.
Наши партнеры - самые востребованные банки города: Сбербанк, Открытие, ВТБ, Россельхозбанк, Газпромбанк, ДомРФ, Альфа-банк, Зенит и др.
Выездная регистрация объекта - мы ценим Ваше время. Электронная регистрация - сделка между регионами без личного присутствия.
О доме
-
Тип дома:Панельный
-
Количество этажей в здании9
-
Год постройки2008
Герасимчик Вероника
агент по недвижимости
