21.03.2024Лужецкая Людмила
агент по недвижимости
квартира, 42 м²
8/16 эт.
4 100 000₽
Калининградская область , , Батальная ул., 104
97 619 ₽ за м²
+30
О квартира
-
Количество комнат:1
-
Общая площадь:42 м²
-
Жилая площадь:12.4м²
-
Площадь кухни:17.3 м²
-
Этаж:8 из 16
-
Балкон или лоджия:совмещенный
-
Высота потолков:2.7 м
-
Ремонт:требует ремонта
-
Ипотека:1
Описание
Арт. 42176808
В одном из самых востребованных благоустроенных микрорайонов Калининграда Московского района по адресу улица Батальная, 104 предлагается к продаже 1 комнатная квартира (евродвушка) на 8 - м этаже 16-этажного монолитно-кирпичного дома 2022 года постройки с АВТОНОМНЫМ ОТОПЛЕНИЕМ!
Дом находится в жилом комплексе ЖК «На Батальной» и построен одним из лучших застройщиком в области КалининградСтройИнвест. Стильный дизайн и архитектурное совершенство застройки. Современные решения для счастливых мгновений. Дизайнерская разработка фасадов, панорамное остекление, экостиль. Красота внутри и снаружи!
Общая площадь составляет 42,0 м. кв., (балкон 3,9 м.кв).
Данная квартира подойдет как для молодой семьи так и для более старшего поколения!
Ваш бизнес за счет сдачи в аренду!!! Очень хорошо развита инфраструктура : тут же и школы, и детские сады , и магазины, и спорткомплексы, Банк, аптеки, Южный рынок.
Удобная планировка создаст дополнительный комфорт для проживания. В квартире просторно, тихо и уютно! Окна выходят во двор, ориентированы юго-восток .
Жилая комната площадью 12,4 м. кв. и кухня-гостиная площадью 17,3 м кв спланированы так, что создают дополнительный простор для комфортного функционала.
Для вашего комфорта выход на балкон организован из кухни. В квартире сделан качественный ремонт в светлых тонах в санузле! Санузел совмещен, установлено все необходимое санитарно-техническое оборудование, полотенцесушитель. На полу в коридоре, санузле и балконе выложена плитка. В санузел установлена дверь, куплены новые двери для кухни и жилой комнаты.
Один собственник. Квартира без обременений, юридически чистая!
В квартире установлены стеклопакеты с повышенной герметичностью, качественная входная дверь.
В подъезде всегда чисто, регулярно проводится текущая влажная уборка за счет управляющей компании. Установлен бесшумный грузовой и пассажирский лифт.
Вас встречает и провожает умная говорящая дверь!
Соседи тихие и спокойные, что немаловажно для вашего комфорта.
Дом находится на охраняемой территории, двор закрытый, поэтому тихо и спокойно. Ведется видеонаблюдение. Предусмотрено 169 парковочных мест во дворе для Вашего авто.
Благоустроена придомовая территория. Во дворе детские и спортивные площадки, прогулочные зоны, где можно отдыхать всей семьей, заниматься спортом.
Отличная транспортная доступность и инфраструктура. Через дорогу спорткомплексы VIVA, в шаговой доступности школы, детские сады, Южный рынок, супермаркеты, Банки, аптеки, почта России.
До остановок общественного транспорта 3 минуты пешим шагом. Активно курсирует городской транспорт и маршрутное такси. Рядом выезд на окружную дорогу, что позволяет с легкостью ( 20 минут) добраться до пляжной зоны Голубых озер. До центра 15 минут.
Компания Elуbay. Недвижимость окажет полное юридическое
сопровождение сделки!
Сотрудничаем со всеми ведущими Банками города!
Оказываем ипотечное сопровождение сделки, одобряем все категории
заемщиков, экономим до 50% по ипотечному страхованию
Спешите записаться на просмотр! Звоните !
О доме
-
Тип дома:Монолитный
-
Количество этажей в здании16
-
Год постройки2022
Лужецкая Людмила
агент по недвижимости
