21.03.2024Зайцева Марина
агент по недвижимости
квартира, 44 м²
2/9 эт.
4 490 000₽
Калининградская область , , Машиностроительная ул., 188
102 045 ₽ за м²
+30
О квартира
-
Количество комнат:1
-
Общая площадь:44 м²
-
Жилая площадь:25.4м²
-
Площадь кухни:9.9 м²
-
Этаж:2 из 9
-
Балкон или лоджия:совмещенный
-
Высота потолков:2.6 м
-
Ремонт:косметический
-
Ипотека:1
Описание
Арт. 60008218
Эксклюзивное предложение от ELYBAY.Недвижимость специально для Вас!
Продаётся просторная светлая солнечная однокомнатная квартира на 2-м этаже 9-ти этажного дома 2008 г.п. в Московском районе г.Калининграда по ул. Машиностроительная 188.
Общая площадь квартиры 41,4 кв.м. ПЛЮС застекленная лоджия 2,5 кв.м.!
Хороший уровень шумоизоляции и теплосбережения.
О квартире:
-улучшенная планировка
-перепланировок не было (подходит под ипотеку)
-счетчики вода/газ/электроэнергия
-потолки- водоэмульсионное покрытие; ламинат; стены оклеены обоями
-новая электропроводка
-лоджия утеплена. Отличная зона отдыха и релакса. Оборудовано спальное место.
-солнечная кухня 9,9 кв.м. со встроенным кухонным гарнитуром, газовой плитой, холодильником.
-большая комната 25,4 кв.м. правильной формы, с корпусной и мягкой мебелью. Из комнаты выход на лоджию. Прекрасная квадратура комнаты позволяет воплотить самые смелые идеи и, при необходимости, выполнить зонирование.
-прихожая 2,6 кв.м. с гардеробной: встроенный шкаф-купе.
-санузел совмещен: 3,5 кв.м. Сантехника в хорошем состоянии. Стиральная машина по договоренности.
-провайдер «Антенная служба Плюс» (интернет, кабельное телевидение).
Центральное отопление. Комфортные коммунальные платежи за счет того, что в квартире установлено оборудование для регулирования и поддержания температуры (ИНДИВИДУАЛЬНЫЙ счетчик тепла): зима-до 4500 рублей за все, лето-до 2500 рублей
Дом:
-панельный
-класс энергоэффективности В++ (высокий)
-2008 год постройки
-первые этажи дома все жилые,нет коммерческих помещений, а значит тишина, спокойствие вам обеспечены. Только все свои!
- новый грузопассажирский лифт
-чистый подъезд, удобный лестничный марш
-управляющая организация УК "Стк-балтсервис"
-отсутствие шума машин и чистый воздух
-всегда в наличии парковочные места
Ближайшие соседи приветливы.
Прекрасный вид из окна на зеленую зону! Много зелени и пение птиц!
Инфраструктура:
· продовольственный рынок, магазины и аптеки;
· образовательные школьные (школы №29, №15 корпус 2, №2, №56) и дошкольные учреждения (детсад №130), спортивные секции (Альбатрос-Юг), роддом №3
· медицинские учреждения;
· Рядом гаражное общество «Жигули». Уникальная возможность иметь гараж рядом с домом.
· в шаговой доступности остановки общественного транспорта и дорожные развязки для комфортного передвижения в любую точку Калининграда
Территория частично огорожена, детская площадка в хорошем состоянии, всегда в наличии парковочные места;
1 взрослый собственник. Без ограничений и обременений. Прямая продажа. В собственности более 5 лет. Подходит под все виды расчетов.
Полное юридическое сопровождение. Документы готовы к сделке.
Звоните, записывайтесь на показ.
__________________________________________________
ELYBAY Недвижимость предлагает своим покупателям:
Сопровождение ипотеки. ДОСТУПНА СЕЛЬСКАЯ ИПОТЕКА 3%!!! Доступна оплата сертификатами!
Купите жилье на льготных условиях!
Пониженная ставка на весь срок кредита.
Экономим до 50% на ипотечном страховании.
Наши партнеры - самые востребованные банки города: Сбербанк, Открытие, ВТБ, Россельхозбанк, Газпромбанк, ДомРФ, Альфа-банк, Зенит и др.
Одобряем все категории заемщиков: моряки, индивидуальные предприниматели, собственники бизнеса, самозанятые, наемные работники.
Выездная регистрация объекта - мы ценим Ваше время. Электронная регистрация - сделка между регионами без личного присутствия.
О доме
-
Тип дома:Панельный
-
Количество этажей в здании9
-
Год постройки2008
Зайцева Марина
агент по недвижимости
